高新区5宗地块成功拍出青岛伊甸园落地

2019-10-09 作者:责任编辑NO。郑子龙0371

今天,高新区五宗地块成交拍出,五宗地块包括四宗文明设备用地,一宗住所用地。

终究,青岛方盛置业有限公司(金茂)竞得G-2019-021地块,该地块为中欧国际城的后续地块;青岛东方伊甸园文明旅行开发有限公司(金茂、青岛城投、高新区国资委)竞得G-2019-030,G-2019-031,G-2019-032,G-2019-033四宗地块,青岛伊甸园正式落地。

G-2019-021地块坐落高新区祥源路以东、泰祥路以南、华贯路以西、规划东33号线以北,均为乡镇住所地块。地块占地45545㎡(68.32亩),容积率为1.16,计容建面52832㎡,起拍总价为22000万元(322元/亩),起拍楼板价为4200元/㎡。

四宗文明用地坐落高新区火炬路以南、祥茂河以东,总占地面积86940.8㎡,总规划建面62254㎡,起拍总价9800万。

四宗文明设备地块上市,代表着青岛伊甸园项目已有发展。我国青岛伊甸园项目由青岛东方伊甸园文明旅行开发有限公司出资建造。该公司是由我国金茂集团、青岛高投集团、青岛城投集团于2016年3月合资组成的公司,担任青岛伊甸园项目的出资建造。项目出资15亿元,建造起止年限为2018年至2021年。

地块出让条件:

1. G-2019-030、G-2019-031、G-2019-032、G-2019-033号地块调配出让,竞得人须一起报价一起竞得。

2.拍卖地块实践规划规划目标以及空间规模,以规划行政主管部门同意的规划计划为准,出让地块周边配套状况以现状为准。楼面地价是指单位修建面积的土地价格。土地出让价款总额为成交楼面地价与布告规划修建面积的乘积。

3.根据青岛高新技术工业开发区办理委员会建造局《关于祥源路以东、泰祥路以南、华贯路以西、规划东33号线以北宗地土地供给附加条件的复函》(青高新建〔2019〕131号),G-2019-021号地块应按规则提取配建保证性住所修建面积(10038.2平方米)与住所用地成交楼面地价乘积所得金额的资金,作为保证性住所会集建造项目土地补偿专项资金。

4.G-2019-021号地块竞得人或其相关公司(含竞得人参股或控股或与竞得人有一起上级公司的主体)须在青岛高新技术工业开发区引进国内闻名校园资源,且须于签定《成交确认书》之日起7个工作日内交纳人民币1.5亿元,作为该校园的建造资金。

5.G-2019-021号地块竞得人或其相关公司(含竞得人参股或控股或与竞得人有一起上级公司的主体)须为国际500强企业(以《财富》(FORTUNE)杂志2019年发布的企业名单为准)。

6.G-2019-021号地块竞得人或其相关公司(含竞得人参股或控股或与竞得人有一起上级公司的主体)须在本宗土地出让布告发布之日起7个工作日内(以外资进账单日期为准)资本金账户新到位境外资金不低于5000万美元。

7.G-2019-021号地块项目开发建造须契合绿色修建规划标准,土地竞得人或其相关企业应具有5年及以上国家级“绿色生态城区”的运营经历且具有不少于20万平方米修建面积的绿色修建开发及运营经历。

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