警惕贷款买房5不要最后一点不注意首付或将白交

2019-10-09 作者:责任编辑NO。蔡彩根0465

借款买房作为人生中最大的一次消费,每走一步都要花钱,并且金额还不小。所以,在借款买房时,购房者绝不能犯任何过错,不然可就要多花冤枉钱了。那么问题来了,借款买房时有哪些工作“要不得”呢?在此,小编要说的是,警觉!借款买房“5不要”,最终一点不留意,首付或将白交!

霸王条款

一、不要漏掉合同条款

关于购房者来说,最快乐的工作便是签定购房合同了,由于一旦签了购房合同,那么买房大事也就根本算完成了。原本签定购房合同是为了确保购房者的合法权益,可是,假如购房合同中存在霸王条款,那购房者还怎样维权呢?一般来说,假如由于开发商的原因此导致买卖无法进行,那么购房者就应该有权要求退房。可是,假如购房合同中呈现“任何情况下不得退房”这样的条款,那购房者还敢签字吗?

二、不要掏空悉数家底

跟着高房价的不断上涨,以及首付份额的继续进步,现在想要凑齐首付越来越难了。有些家庭为了凑齐首付,往往不吝掏空悉数家底,从表面上来看,你这样做没什么错,可是,借款买房可不是付完首付就一笔勾销,还有许多其他费用,就比方房产买卖税、月供、装修费、购置家具家电等费用,假如你连凑齐首付都要掏空悉数家底,那么其他费用你又该怎样办呢?

房贷被拒

三、不要忘了查询征信

在正常情况下,假如由于购房者的房贷被拒了而导致买卖无法继续进行下去,那可就算作购房者违约了,此刻购房定金往往是不会交还的,除非有特别约好。所以,在借款买房前,购房者必定要留意查询自己的个人征信,假如发现征信不良,难以获得房贷,那么你仍是别借款买房了,不然你的丢失可就大了!

四、不要忘掉免除典当

还贷之路是绵长的,最长可达30年。在还清房贷的那一刻,购房者都会快乐得跳起来,总算摆脱了房奴身份。可是,小编要提示广阔购房者,在快乐之余,千万别忘了免除房子典当,不然今后假如你想要买卖,那可就麻烦了。

弃房断供

五、不要容易弃房断供

在还房贷期间,谁都无法确保一往无前,一旦家庭的顶梁柱倒下了,那也就失去了经济来源,在此情况下,拿什么去还房贷呢?恐怕只能挑选弃房断供吧!可是,一旦你挑选了弃房断供,那么你的房子可就会被法院贱价拍卖,所得的拍卖款并非悉数都归于你,只要在还清银行借款,付出完各项费用后,假如还有剩下,那才归于你,只怕到时你的首付款可就白交了!

借款买房要留意的工作太多了,小编就不一一列举了,以上这5点比较重要,也比较常见,期望广阔购房者在借款买房时能够多多留意。

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