买房可是一门技术活，而一般购房者往往缺少这门专业技能，所以，在买房时，购房者往往会有许多问题。尽管“知之为知之，不知为不知，是知也”，但买房时，购房者最好仍是别容易露出自己的无知，不然你只会被开发商坑得遍体鳞伤！在此，小编要说的是，买房时，最忌讳说以下这“3句话”，或将让你“多花”10万元不止！
楼盘
榜首句、我对周边楼盘不了解
在看房时，售楼小姐都会说“与周边楼盘比较，咱们的楼盘可是极具性价比的！”有些购房者在听到这句话后，就会如实地答复“我对周边楼盘不了解！”你认为自己的诚笃能够交换售楼小姐的扣头。殊不知，售楼小姐一听到这句话就会立马争吵，认为你连准备工作都没做好，必定购房志愿不强，天然不会为你供给热心服务了，就比方她不会带你看性价比较高的房子，而是直接带你去看你买不起的房子，让你听天由命。
第二句、我对买房什么都不明白
关于售楼小姐来说，卖房最高兴的工作便是遇到一窍不通的购房小白，那样就能够随意宰割了。原本你在看房时说“我对买房什么都不明白”，是期望售楼小姐能够讲得具体点，但其实也彻底露出了自己，售楼小姐一边为你具体回答疑问，一边也在心里想着怎样忽悠你！
小区美化
举个比如：你知道“美化率”与“绿洲率”之间的差异吗？
美化率：项目规划建造用地范围内的美化面积与规划建造用地面积之比。美化率仅仅开发商宣扬楼盘美化时用的概念，并没有法令和法规根据。
绿洲率：小区用地范围内各类绿洲的总和与小区用地的比率，首要包含公共绿洲、宅旁绿洲等，其核算要比美化率严厉许多。
可是，在实践广告宣扬中，开发商往往只会杰出美化率有多高，却并不是以绿洲率作为宣扬目标，假如你不明白“美化率”与“绿洲率”，那么你一看到美化率很高，就会认为小区的美化很好。可是，比及你入住后，你就会发现小区美化与广告宣扬相差甚远。
销控表
第三句、我对销控表不太会看
销控表是开发商对出售房源的标示和对操控留下来的房源标示，它的作用是向购房者展现哪些房子现已出售了，哪些房子还没有出售。
有些购房者尽管知道销控表的存在，可是却并不会看销控表，乃至还傻傻地向开发商问询“我对销控表不太会看，你能教我吗？”或许开发商外表上会很热心地教你怎样看销控表，但心里却在偷乐，一看你便是外行，那还不随意忽悠你吗？
所以，在买房前，你最好先找从前买过房的朋友，或许专业人士学习一下怎样看销控表，可别届时被开发商坑了！
在买房时，因为购房者并非专家，有所疑问也是很正常的工作，可是，假如你“口无遮拦”，什么工作都泄漏给开发商，那么你就等着被宰吧，少则几万，多则10万不止，乃至更多！
