耗不起涨不动卖不掉买房焦虑患者北京等等我

2019-11-17 18:19:01 作者:责任编辑NO。郑子龙0371

NO. 1|壹

北京是个没有秋天的城市,11月刚好卡在气温骤降的接壤点。

太阳软弱得好像扉页,气温反复得像个孩子。日子混乱不安,每个人各自奔波。

咱们北京楼市情报团队的正式建立,细想想现已一年多了。在这期间咱们一路前行、披荆斩棘,从前为了追新闻探动态疲惫不堪,也因读者的或信赖或误解高兴、丢失过....但第一次让我在这份作业傍边感到无力且无法的,是在上一年的这样一个时间段。

当天下午,我形象深入,北京楼市情报的一位读者忽然给我打了个语音,“我买的房子出了问题!请帮帮咱们的忙”听声响是一位上了年岁的大叔,他口气着急、又带着些央求,从零零碎碎的语句中,我梳理了大约:

这位买房人来自通州,就在几天前为了给在北京作业的儿子成婚买婚房过来看楼盘,并在有限的时间里敲定了一套次中心的小三房,交了订金,便又急急忙忙的赶回通州。

在后来与出售的微信谈天中,才发觉本来这套宣扬的“装饰房”,实则是毛坯交给,需求业主另花钱买“装饰包”…

随后夫妻两人计算了一下,买这套房光首付就简直花光了家里的一切积储,哪还有钱去买这个十几万的装饰包!但不买还不可,便只得标明,这套房子咱们不要了,可出售却标明,随你,横竖订金是无法退了!

他的诉求很简略,便是想要把当初交的5万块订金要回来,但咱们的律师刚看过合同,就直接点出了一个关键问题:“这个合同上写的是‘定金’而不是‘订金’,尽管一字之差,但代表的含义可彻底不同!”

“这个有啥不相同的差异?我也不明白啊,出售一向在催我。也是出了问题,出售才跟我说这个钱退不了了。”

“那你们在一开始交流的时分,有确认过这个钱能不能退的工作吗?或许有没有相关的谈天记录截图?”

“这个嘛……却是有这么一句,可是仅仅见面的时分说到的,也没录音啥的,其时真没多想,谁能想到还有这么个圈套等着啊……”

那张购房合同上,条款明晰可见,明显开发商做足了预备。

律师一时间没了言语,我只得再跟他解释一下“定金”与“订金”的不同。

“我申述有用吗?没有事前告知我不能退,他这种操作肯定是有问题的……”他急急的追问到。

而那时,我只得无法的告知他,对不住,咱们力不从心。

11月初的下午,秋风扛着战旗,扫过大地,这座城市的人们,唯有裹紧自己,慌乱应对。

之后我又给他打了个语音,主张他找到项目负责人,晓之以情动之以理的标明自己的难处,他感谢了咱们,却也不知终究成果怎样。

我的搭档叹气,又一个大意的!买房子这么大的一件事,怎样就没多看两眼,唉……

NO. 2|贰

人生是一场负重的狂奔,买房这件工作,历来都不简略。

关于大多数人来说,这是一辈子最大的一次投入,是一个严重的岔路口挑选。

不允许踏错,不能够失掉沉着

我的第一套房子,是买在南京的二手房。和你们相同,也是被各种中介薅着,全南京拉来拉去的看房子。

那种强逼感和严重气氛,让我陡然间,压力倍增。

即使我有房产从业阅历,即使我早已在理性的思想里,挑选在了楼市趋冷期看房。

可是,没办法啊,便是慌啊!适当慌啊!

慌首付超出预算,慌房子亏了,慌借款还不上,说不准哪一天就要拎包滚蛋……

几百万的买卖,不是菜场挑白菜,我是个一般人,也怕自己千金散尽还不来。

现在,再回看这一次的买房阅历,审视这种心情,我读懂了自己,

大多数人的买房焦虑,都源自于挑选。

咱们面临的一种不确定的未来,不清楚自己是对是错,人潜意识的惊惧,会让决议踌躇。

就好像第一次潜水,即将扎头沉下去的瞬间:

水上是碧海蓝天,水下是污浊不明。两个国际的分界线,在那一会儿,看得格外明晰。

海水,一点点,一点点,没过脖子,没过鼻子,了解感消失,那种都出人意料的,压力和惊惧……

一模相同

直面岔路口的焦虑,最重要的,是让自己成为一个专业的人;

就买房来说,实操永久最管用。

多跑、多看,多比较,多去听听职业内助的观点。

这是真心话。

NO. 3|叁

今天是11月15日,间隔2020年,还剩不到50天。

有多少人,奋斗了多年在北京还没有房子?

有多少人,还在拼劲全力,想要买个房子?

许多粉丝加我,问询,“哪里哪里是否能买,现在买了会不会亏。”

就在昨日深夜,一个粉丝还私我,说自己是首套房置业,家里还有个孩子,和老婆两人一同在北京打拼多年,总算攒够了能买一套刚需房的首付,却又碰上了楼市寒冰,心里从刚开始关于具有一套房的欢喜激动,变得坐卧不安。

“教师你觉得,我现在还能不能买某某楼盘?”

比起杂乱的楼市维度,这些都是最真实的需求。

我想留在北京,我想在这落户,那么我就要买个房子。

诉苦房价高的,他们还在北京。劝你不要买房的,他们现已有房。

你,有什么?

新房限价对一般买房人来说是功德,政府帮你把房价摁住,你能以更低价格买到房,尽管可能是人多粥少,不免陪跑。

可是别抛弃,抛弃便是连时机都没有。

想在本年买房的,现在到年末,便是最适合上车的时机。

由于这样一个时间段,大部分房企要冲击成绩,价格最真实。

这波过去了,下一年1月商场回暖,价格又会有个小幅上涨,谈价空间小之又小。

错失,也就错失了!

北京房价格式,底部价格抬升,顶部阻力仍旧存在。说白了,关于大多数刚需来说,何时的房价都是贵的。

薪酬回不去,房价也是。

NO. 4|肆

北京楼市情报走过了一年多的光景,咱们的小编,每天坚持实探,风雨无阻,周末假期,从不断更。

支撑咱们做内容的动力,便是有买房需求的你们。

有人阅览,有人共享点“在看”,有人留言鼓舞……这些咱们都看到了,很感谢,很温暖。

未来想做的工作许多,现在才刚刚开始。

我不能说处理你一切的买房焦虑,可是我最少懂你的买房焦虑。

咱们处在一个信息过多的年代,焦虑会让人失掉判别。

买房是“个性化”极强的事儿,一个一般人买房之前,至少需求一到两个月的预备时间。

不同区域、不同楼盘、不同楼位,状况均不相同,答案也会不同,简略的文章总结,并不能处理一切问题。

怎样能够为你们供给“个性化”服务、处理每一个人的买房问题,是咱们一向考虑的问题。

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