14.55亿盛和&启东泰宇拿下港闸北大街住所加五星级酒店绝版地块

2020-01-14 16:09:09 作者:责任编辑。陈微竹0371

1月14日,南通市港闸区永达路南、北大街西CR19027地块通过109轮报价,被江苏盛和房地产股份有限公司&启东泰宇企业管理有限公司以总价14.55亿元的总价拿下,成交单价18101元/㎡,成交楼面价7542元/㎡,溢价率59%。

CR19027地块坐落南通市港闸区永达路南、北大街西,占地面积80393.63㎡,2.16≤容积率≤2.40,住所用地,出让年限70年,起拍地价91520.0万元,起拍楼面价4743.3元/㎡。

区位交通:坐落北大街中心方位,间隔火车站不到1公里,距在建中的地铁2号线永达路站也很近。

商业配套:周边有华润万象城、圆融堤调、大润发等配套设备,日子便当。

教育配套:教育资源丰富,北城小学、北城中学均在地块邻近。

依据CR19027地块布告显现,该地块分为两个功用区,功用区一为居住用地,修建面积≤122000㎡;功用区二为商务用地,商业修建面积≤57000㎡(其间酒店≥32000㎡),12000㎡≤工作≤14000㎡。

住所须建设成为17~26层高层,工作主体修建则不低于18层。修建为现代风格。

除此之外,该地块有必要与政府签定引进五星级酒店协议,建面不低于32000㎡,且须至少引进万豪、希尔顿、洲际、悦榕庄、索菲特、君悦、凯悦、四季、喜来登、丽思卡尔顿,10家酒店品牌中的一家。

现在北大街板块现已会聚五星级酒店——绿地世界假日酒店和在建中的万豪旗下的威斯汀酒店(注:已签驻铂晶商业广场)。

CR19027地块终究由盛和&启东泰宇企业管理拿下,本地房企与品牌房企强强联手。CR19027地块包括住所、商业、工作等多种业态,未来港闸区北大街版块将又多一大型综合体,开展也渐渐变得完善!

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