2020新春期间汕头各区值得重视的楼盘一览

2020-01-23 22:21:40 作者:责任编辑NO。姜敏0568

小编说:新年倒数计时,汕头迎来新一轮的返乡置业热潮。

「挣大城市的钱,买家园的房」成了渐渐的变多“漂一族”的挑选,比照一线城市新年期间楼市的微冷,作为三四线之城的汕头,却将迎来一波楼市小高潮——「返乡置业热」

回望2019年,汕头楼市有点“冷”,整体成交量下滑,房价涨幅虽不大,但中心城区新盘一眼望去,根本都得“万”字头起。而跟着2019年新的外来房企进驻与本地房企新的三旧项目问世,2020年新年,一波新盘将捉住节点进场厮杀。

年末买房,要看哪里?

新盘树立看花眼,哪个值得下手?

不如让房妹来给你讲讲汕头各片区规划利好及值得重视的楼盘,有买房志愿的朋友,参阅参阅吧

图源:mk马卡

东区 | 看东海岸新城

在汕头,假如要颁布「楼市最壕区域奖」,房妹想,东海岸新城是见义勇为的。这个集结了华润、中海、龙光、保利、宝能、中环、合群等一波闻名房企入驻,房价1万多/㎡起步的片区,通过多年开展,当时路网已根本成型,楼房树立之态也已呈现。

图源:网络

在刚刚曩昔的2019年,亚青会场馆选址的落户、片区首座公园「津湾、东海岸公园」的开工,校园、医院、商业等配套建造的加快,都让这区域依旧是汕头的“流量明星”。区域内,可重视楼盘,如下

云湾

开发商:国厦地产

方位东海岸滨江大路中段

规划:110亩

规划:12栋9-17层小高层住所

引荐理由:一线河景、海景,2.5超低容积率,LIFE才智日子体系,英式风情双轴八组团园林

国厦云湾是国厦集团汕头首作,集多年精品人居开发经历打造的超低容积率住区,项目户型包含104-157㎡,选用全板式规划。主体修建沿滨江大路景象带,具有丰厚的天然生态景象,远眺有海景,近临有新津河景。

园林选用醇正英式天然造园风格,双轴八组团园林场景。而地中海式小高层,最大极限地削减修建过高给人的压抑感,让不同方位的楼栋都具有表里景象资源。

项目现已交房,仅余少数房源在售。

九里

开发商:华润置地

方位:东海岸新城华裔大路中段

规划:两期建造,12栋28-31层高层住所

户型:136-176㎡(在售)

引荐理由:配套大型购物中心,户型首创N+1构思空间

九里地处东海岸新城,对接城市快速干道、区域交通动脉,占有绝佳区位优势。周边有金山中学海湾校区、金中华裔实验校园、市中医医院、国瑞医院等教育医疗配套。一起配套东海岸新城大型主题式购物中心“万象汇”。

项目现在二期在售,连续一期产品优势,南北通透、干湿别离、三面采光、实用率高。在户型规划上,九里怡园首创N+1构思空间,满意家庭人员结构在发作不同改动时,对寓居空间的不同需求。

关于现在的东海岸来说,除了新津片区,一个新的区域开展节点在于上一年新溪片区首宗土地的挂牌,这在某种程度上预示着新城第二个片区开发建造前奏现已揭开。

新溪片区规划面积11.7平方公里,功用定位为寓居、商业商务工作、景象功用。上一年7月挂牌地块性质为住所用地,坐落片区西侧A组团,与新津片隔河相邻,无公共配套建造要求。而打响东海岸新溪片区榜首枪,夺得片区内首个住所项意图是——汕头华润置地。

在近几年进驻汕头的几大品牌央企中,华润置地是典型代表,现在,在汕已具有华润·美好里、华润·九里等项目。新溪地块是华润置地在汕头的第三个住所项目,后命名为润溪府。

润溪府

开发商:华润置地

方位:东海岸新城新溪片区A组团A03-21

规划:90亩

规划:12栋住所

户型:97-137㎡

引荐理由:具有珍稀景象资源,同享海景、河景、园景三重景象

润溪府,是华润置地粤东布局的第四子,也是首个纯住所项目。据当时揭露材料显现,项目主打新中式园林风格,能享受到海景、河景、园景三重景象。汕头是个海滨海城市,不乏水景资源,但住所能一起享受到海景和河景资源的,就少见了。项目结合新津河的景象资源,规划了纵横两个大花园,塔楼沿新津河及内部花园盘绕布局,到达户户有景的意图。

房妹得悉,「润溪府」城市展厅将于大年初四在东海岸海湾公园敞开。作为新溪片区首个住所项目,它会带来什么惊喜,让人等待。

西区 | 看金凤半岛

汕头西区,一向留给群众“老破小”的形象,矮小的老房、寒酸的路途,比起东区一日千里的改动,西区实在是有够“慢悠悠”。但从上一年开端,西区的热度不断攀升,先是“粤东首个万达广场开业”,弥补了西区无大型商超的空白;再来是大牌房企金茂、招商、金科纷繁落户金凤半岛……都在开释「西区在变」的信号。

其实细看,作为百载商埠发源地,西区具有城市文明根脉,片区日子气氛稠密,配套完善,路途虽比不得东区大路顺通,但肉眼可见,也在步步履新。连同备受诟病的西区楼房少,在未来一两年内,这种现象也将被改动。

图源:张烈华印象

打头阵的就是2019汕头最炽热的地产旺地——「金凤半岛」。坐落汕潮揭中心的「金凤半岛」,具有绝版湿地生态资源,在2018年审议通过的《金凤半岛控制性具体规划(修编)》中提到,要将金凤半岛打造成为城市寓居手刺,招引高素质人群在该片区休养生息。现在,房妹就给你介绍介绍上一年在汕头楼市敏捷蹿红,倍受热捧的金凤半岛“网红盘”。

双悦湾

开发商:金茂地产

方位:安居路长兴南街2号

规划:206亩

规划:9栋30层住所(一期)

户型:85-169㎡

引荐理由:科技住所定位,打造才智社区

一向以来,金茂房子以才智著称于世。双悦湾是金茂落户汕头的标杆之作,连续金茂悦系的“科技住所”定位,将打造成才智社区,选用才智社区体系app,包含智能门禁、智能对讲、才智安防、智能泊车、才智公共服务、才智物业体系等先进体系。一起,项目引入国家一级资质物业、我国物业百强品牌:国宾物业。本身配套2个幼儿园,金茂业主可优先入读。

据悉,现在双悦湾敞开了98㎡、125㎡样板房,大双阳台,双套房规划。

雍颐湾

开发商:招商蛇口

方位:安居路东侧

规划:35亩(一期)

规划:8栋18层住所

户型:98-143㎡

引荐理由:户型全纯南向板式规划

「雍颐湾」是百年央企招商蛇口初次落子汕头的著作,将带来主打“轻奢舒居”的“成果系”住所产品。该项目一大亮点在于,户型全纯南向板式规划,园区双轴对称结构,40米楼间距,可体会到空间上的舒阔。

现在「雍颐湾」主推1、2幢,包含98㎡、128㎡、143㎡三种户型,房源现可承受咨询。日前其营销中心敞开,房妹观赏过其样板间,均具有南向超大入户花园,实用率较高。

博翠府

开发商:金科地产

方位:安居路西侧

规划:102亩

规划:5栋20-30层住所(一期)

户型:83-144㎡

引荐理由:金科品牌TOP系“博翠系”产品,新中式住所

上一年11月22日,金科竞得金凤半岛安居路西侧地块,项目占地约102亩,分二期建造,一期占地约54亩,建5栋20-30层住所楼,并配建一所公立小学。项目是金科品牌TOP系的“博翠系”,打造新中式住所,点式大庭布局。一期规划建造5栋20-30层住所楼,并配建一所公立小学。

日前,项目三大城市展点——东厦卜蜂中心、金凤半岛、鮀浦福宁易购敞开。博翠府推出83-144㎡三至四居户型产品,实用率达9成。现在,1、2、3栋承受咨询。

(具体:金科·博翠府83-144㎡户型抢先看!今天三大城市展点联动敞开)

此外,汕头西区一个高密度寓居区——光华片区也有了动作。该片区住所项目稀缺,改进住所需求量大,虽聚集了不少三旧项目,但大都沉寂多年无开展。而上一年11月龙光地产在茶叶商场挂起横幅,正式宣告进驻光华片区,将操刀光华路45、47号旧厂房项目(原光华茶叶商场)。

光华旧改

开发商:龙光地产

方位:光华路45号附近

引荐理由:光华片区河景刚需房

龙光光华旧改项目(原光华茶叶商场),方案打造「河景刚需小户」。项目北临金砂西延线,举目梅溪河,仰望乌桥岛,远望小公园,周边聚集了厦岭妈宫、中山公园、西堤公园,汕头市第二中学,光华小学、十一中学、明珠路小学等。

房妹了解到,近期现场已开端开工,打造刚需型住所,项目将推出64-125㎡两房至四房。

南区 | 看南滨新城

南滨新城与汕头中心城区北岸隔海相望,是汕头近年开展的要点区域之一。

此前,关于想置业南滨的市区朋友来说,交通上的不就是一大犹疑,方位上与主城区有必定的间隔,但进入路途只要礐石大桥和海湾大桥,需往复过桥费。但在2019年年末,关于通完南滨交通动态,传来好消息,礐石大桥免费通行,跨海通道也在加快建造,传汕头海湾地道估计2020年将完成贯穿。

这些信息,都将促进汕头“一湾两岸”交融,南滨片区方位再攀升。

图源:今天濠江

外滩湾

开发商:恒大地产

方位:濠江南滨路与博美路接壤西南侧

规划:6栋高层住所

户型:92-158㎡(二期)

引荐理由:超宽楼间距,户户朝南

恒大金碧外滩湾是恒大地产进驻南滨片区的首个项目,接近潮汕文明饱览中心,分三期建造,配套4.6万㎡中心园林、小学。项目具有超宽楼间距,户户朝南。当时,二期在售,户型包含92-158㎡3-4居。得悉,新春期间推出特惠活动,购房享6重大礼。

平吉上苑

开发商:素日上地产

方位:南滨路

规划:5栋31-32层高层住所

户型:88-165㎡

引荐理由:一线海景资源,5M才智社区

平吉上苑,是素日上地产在汕头的首个项目。地处南滨路,附近潮博馆。项目绿洲率大于35%,具有双中庭规划,近50米超宽楼间距。据悉,项目将打造“5M才智社区”,包含社区WiFi全掩盖、车辆攻略办理体系、24小时智能安防体系等,为业主带来智能化的居家日子体会。

现在,具有山景资源的3栋部分房源已开盘,推出120套88-129㎡房源,7字头起价。据悉工程现已进入封顶阶段,毛坯交给,估计2021年12月底可交房。

北区 | 看广厦新城

比照以上区域的“开展ing”,接下来房妹要介绍的北区,是个老练度在线的日子圈。

提到北区住所,大大都汕头人会首先想到广厦片区,这是汕头较早构成的住所区域之一,通过近20年开展,现在该片区开展老练,周边住所、商业、教育、医疗配套都具有,交通也畅通无阻,构成较为老练的交通网路。而当时,这个片区也调集了汕头本乡几大开发商巨子,如泰安、联泰、南信等,且该区域住所定位刚需,一向是改进型购房的好挑选。仅有的惋惜是,面临广厦片区巨大寓居人口的住所环境改进,该区域近几年新盘却寥寥很多,直到2019年末。

图源:网络

2019年,多年无新盘的广厦片区楼市总算热烈起来了,泰安、联泰、隆泰地产在该片区的旧改项目相继有动态,先是600亩旧改泰安大盘落户汕樟路;接着是备受等待的联泰汇悦春天二期总算承受咨询,户型曝光;再来是隆泰广厦旧改项目东晖雅居敞开展厅。

东晖雅居

开发商:隆泰地产

方位:龙湖区盛业街西侧与盛业一街南侧接壤处

规划:2栋16层高层住所+1栋7层公寓

户型:104-123㎡

引荐理由:定位刚需,周边日子配套老练

东晖雅居所属开发商是隆泰地产,始创于1999年,是汕头本乡具有20载前史的老牌房企在市区开发了数十个楼盘,包含汇翠年代花园,“明珠”系列高端楼盘,如海岸明珠·君庭,东方明珠·君庭,年代明珠·君庭等。

东晖雅居选用板式格式,南北通透,户型方正,无论是采光仍是通风上都具有十分棒的优势。其次,纯两梯两户的装备规划,给予业主充沛的私密感和爱崇感。建面约104-123㎡户型,规划为三房二厅二卫,能极大满意不同年龄段的置业需求。

万锦江南

开发商:泰安地产

方位:汕樟北路与珠峰北路接壤东北侧

规划:6栋(一期)

规划:600多亩

户型:73-139㎡(一期)

引荐理由:汕头北区首个蝶式户型

泰安·万锦江南是泰安地产的浮东项目,坐落梅溪河左岸、广厦新城的西北部,项目总开发规划约600多亩,是汕头城区罕见的一个规划巨大、配套丰厚的新盘,包含规划5所校园(含幼儿园、中小学),公园绿洲,综合体+商业街,以及2个菜商场等。

一期项目,共规划6幢楼栋,配建一个幼儿园,将推建面约74-140㎡二至四房,突破性选用蝶式规划。蝶式户型是一种创新式的户型,它改动了传统板式人居的修建形状,最大程度保证了每户均三面采光,使得空间最大使用化。

每年新年期间,都是各大开发商“抢客”之时。为招引购房者,常见推出优惠,这也成为一年中,购房者选购好机遇,期望咱们大家能掌握机遇,也祝福在新的一年里,都能如愿以偿,提前买到心仪的房子。

* 本文触及房企、楼盘信息仅供参阅,终究以开发商发布信息为准。

“如果发现本网站发布的资讯影响到您的版权,可以联系本站!同时欢迎来本站投稿!

图文新讯